Định nghĩa tiền thuê kinh tế
Tiền thuê kinh tế là số tiền được trả cho chủ sở hữu của một yếu tố sản xuất nào đó vượt quá chi phí phải trả cho việc sử dụng các yếu tố đó trong quá trình sản xuất. Các yếu tố sản xuất này có thể bao gồm đất đai, lao động, vốn, v.v … Nó thể hiện số tiền mà chủ sở hữu kiếm được nhiều hơn và cao hơn mong đợi của anh ta hoặc những gì anh ta sẽ kiếm được trong kịch bản thị trường bình thường.
Giải trình
Nếu chúng tôi mua bất cứ thứ gì từ một nhà sản xuất, chúng tôi cần phải cân nhắc về điều tương tự đối với anh ta. Theo nghĩa kinh tế, khi số tiền được trả cho việc mua sắm nhiều hơn số tiền mà người sản xuất dự kiến sẽ nhận được một cách hợp lý, thì nó sẽ trở thành tiền thuê kinh tế. Chúng có thể phát sinh khi một nhóm các nhà sản xuất nhất định trên thị trường tiếp cận với một số thông tin kinh tế quan trọng mà những người khác không có hoặc họ có công nghệ tiên tiến hơn các nhà sản xuất khác trên thị trường, điều này khiến họ trở thành những nhà sản xuất chi phí thấp. Do đó, họ có thể tìm được giá tốt hơn cho sản phẩm của mình.
Công thức
Tiền thuê kinh tế = Giá thỏa thuận - Giá thị trường tự doCông thức gợi ý rằng giá trị của địa tô kinh tế có thể được tính bằng cách trừ giá thị trường tự do khỏi giá thỏa thuận của yếu tố sản xuất. Giá thỏa thuận là giá được quyết định giữa người mua và người sản xuất. Hơn nữa, giá thị trường tự do là số tiền mà nhà sản xuất sẽ kiếm được trên thị trường bình thường.
Ví dụ về tiền thuê kinh tế
Một đơn vị tuyển dụng liên hệ với một lao động phổ thông cho vị trí nhân viên bảo vệ. Mặc dù người bảo vệ sẵn sàng làm việc với mức lương 400 đô la mỗi tháng, nhưng liên đoàn lao động mà anh ta tham gia tuyên bố rằng không ai có thể được tuyển dụng với mức lương dưới 450 đô la mỗi tháng. Điều này là do khu vực đó thiếu nhân công, và liên đoàn lao động muốn sử dụng tình hình có lợi cho người lao động.
Giải pháp:
- Giá thỏa thuận = $ 450
- Giá thị trường tự do = $ 400
Tiền thuê kinh tế = Giá thỏa thuận - Giá thị trường tự do
= $ 450 - $ 400 = $ 50
Số tiền $ 50 đại diện cho thu nhập vượt quá mà người lao động kiếm được, được gọi là thu nhập không thực hiện.
Tiền thuê kinh tế và tiền lương
Chúng ta đã thấy trong ví dụ trên, sự hiện diện của liên đoàn lao động và tình trạng khan hiếm lao động đã giúp người lao động đạt được thu nhập cao hơn mức mà anh ta mong đợi như thế nào. Tương tự, chúng cũng có thể phát sinh trong trường hợp tiền lương. Ví dụ, đôi khi xảy ra trường hợp khi các ứng viên được phỏng vấn về mức lương mong đợi trong cuộc phỏng vấn của họ, họ báo một khoản tiền nhỏ hơn ngân sách của tổ chức. Trong các tình huống như vậy, mặc dù các ứng viên sẵn sàng làm việc với mức thù lao thấp hơn, nhưng họ được trả lương theo ngân sách và chính sách của công ty. Kết quả là nhân viên kiếm được nhiều hơn mong đợi của anh ta, và điều này làm phát sinh tiền thuê kinh tế.
Tiền thuê kinh tế và cơ sở vật chất
Hãy để chúng tôi hiểu cách áp dụng khái niệm này cho các cơ sở như cho thuê tài sản. Giả sử một tổ chức sẵn sàng thuê một tài sản. Nó đi qua hai tài sản ở các địa điểm khác nhau. Cả hai thuộc tính tương tự nhau và có các tính năng giống nhau. Tuy nhiên, một bất động sản nằm ở vị trí đắc địa nên thu hút nhiều đối tượng hơn bất động sản còn lại. Đây là lý do tại sao chủ nhà của bất động sản nằm ở vị trí đắc địa đó tính tiền thuê cao hơn 30% so với tiền thuê mà chủ nhà hoặc bất động sản khác tính. Do lợi ích về vị trí, một chủ nhà có thể kiếm được tiền thuê tốt hơn người kia cho một bất động sản tương tự. Đây cũng là một ví dụ về tiền thuê kinh tế.
Tiền thuê kinh tế so với lợi nhuận
Tiền thuê kinh tế đề cập đến thu nhập mà chủ sở hữu của một yếu tố sản xuất kiếm được vượt quá những gì anh ta mong đợi kiếm được hoặc những gì anh ta phải kiếm được một cách hợp lý theo lực lượng thị trường. Nó thể hiện thặng dư cao hơn và cao hơn giá thị trường của yếu tố.
Ngược lại, lợi nhuận là phần thặng dư mà doanh nghiệp kiếm được từ doanh thu, sau khi trừ đi mọi chi phí. Nếu chúng ta muốn tính toán lợi nhuận kinh tế, thì chúng ta cũng phải bao gồm chi phí cơ hội như một phần của chi phí.
Phần kết luận
Chúng có thể phát sinh do nhiều nguyên nhân như khan hiếm nguồn lực hoặc một nhóm người sản xuất có lợi thế cạnh tranh hơn những người khác do trình độ công nghệ tiên tiến của họ hoặc các lý do khác. Hiện tượng kinh tế cho thuê rất phổ biến và có thể bắt nguồn từ cuộc sống hàng ngày của chúng ta.
