Sự khác biệt giữa Mua và Cho thuê
Mua là một hoạt động mà quyền sở hữu được giả định và mọi rủi ro hoặc phần thưởng sau đó thuộc về người mua sau khi cân nhắc thanh toán, trong khi việc cho thuê chỉ có quyền sở hữu và quyền sử dụng một tài sản trong một khoảng thời gian cụ thể thay cho việc thanh toán định kỳ nơi quyền sở hữu và quyền sở hữu không được chuyển giao.
Mua là trả toàn bộ số tiền và có quyền sở hữu một thứ, thiết bị, tài sản hoặc một chiếc xe hơi. Mặt khác, cho thuê là việc cho thuê một thứ hoặc một tài sản. Thông thường, một chủ doanh nghiệp khi mới thành lập, họ không có nhiều kinh phí để đầu tư mua sắm tài sản cố định cho hoạt động kinh doanh của mình. Do đó, cho thuê có vẻ là một lựa chọn tốt hơn cho họ.
Nhưng lựa chọn khả thi nhất cho chủ doanh nghiệp - mua hoặc cho thuê là gì? Và tại sao một trong số này lại rất có giá trị đối với một doanh nghiệp?
Mua so với cho thuê đồ họa thông tin
Hãy 'xem sự khác biệt hàng đầu giữa mua và cho thuê.
Sự khác biệt chính
- Mua tài sản liên quan đến việc chuyển giao quyền sở hữu tài sản đó cho chủ sở hữu khi cạnh tranh về thanh toán. Việc cho thuê không dẫn đến việc chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bên thuê. Người cho thuê vẫn là chủ sở hữu của tài sản.
- Cùng với quyền sở hữu, rủi ro và phần thưởng liên quan đến tài sản cũng được chuyển giao cho chủ sở hữu khi mua. Rủi ro và phần thưởng không được chuyển giao khi cho thuê.
- Khoản thanh toán sẽ được thực hiện trong quyền chọn mua là giá của tài sản. Điều tương tự có thể được thanh toán bằng cách trả trước hoặc bằng cách trả góp. Trong trường hợp cho thuê, tiền thuê nhà bắt buộc phải trả theo định kỳ như hàng tháng, hàng quý, hàng năm. Giá thuê cho thuê có thể cố định hoặc thay đổi dựa trên các yếu tố như hiệu suất, doanh số, v.v. hoặc có thể là sự kết hợp của cả hai.
- Việc mua hữu ích đối với các đơn vị có quy mô vừa hoặc lớn có khả năng cấp vốn cho tài sản và chặn số tiền trong tài sản mà không ảnh hưởng đến lợi nhuận hoạt động của họ. Việc cho thuê có lợi cho các đơn vị quy mô nhỏ và mới thành lập vì họ có thể được hưởng quyền sử dụng các tài sản có giá cao mà không cần đầu tư ban đầu.
- Trong báo cáo tài chính của một công ty, tài sản được mua có thể được thể hiện trong phần tài sản của bảng cân đối kế toán và nguyên giá của tài sản đó có thể được phân bổ theo thời gian sử dụng hữu ích của nó và số tiền khấu hao có thể được coi là một khoản chi phí trong lãi và lỗ. tài khoản. Mặt khác, các khoản thuê cho thuê do một đơn vị trả có thể được coi là một khoản chi phí tài chính. Tuy nhiên, tài sản không thể được vốn hóa.
- Một giao dịch mua bao gồm hai bên được gọi là người mua và người bán. Trong khi các bên tham gia giao dịch cho thuê bao gồm bên cho thuê và bên thuê.
- Trong trường hợp mua, chủ sở hữu phải chịu trách nhiệm sửa chữa, bảo dưỡng và cùng chịu chi phí. Tuy nhiên, trong trường hợp cho thuê, chi phí bảo trì và sửa chữa sẽ do bên được đề cập trong hợp đồng thuê chịu.
- Sau khi thời hạn sử dụng hữu ích của tài sản kết thúc hoặc nó trở nên lỗi thời, người mua có thể bán tài sản đó và giá trị còn lại có thể được yêu cầu đổi lấy. Tuy nhiên, trong trường hợp cho thuê, bên thuê không được hưởng lợi.
Bảng So sánh Mua và Cho thuê
| Cơ sở để so sánh | Mua | Cho thuê | ||
| Ý nghĩa | Mua là chuyển giao quyền sở hữu hoàn toàn đối với một sản phẩm / tài sản. | Nằm nghiêng là chỉ nhận được quyền sở hữu để sử dụng sản phẩm / thiết bị. | ||
| Quyền sở hữu | Toàn quyền sở hữu. | Quyền sở hữu để sử dụng. | ||
| Giá trị trao đổi | Rất nhiều. | Ít hơn nhiều. | ||
| Điều khoản linh hoạt | Không có tính linh hoạt. | Rất nhiều linh hoạt. | ||
| Nghĩa vụ hàng tháng / hàng năm | Không. | Đúng. | ||
| Hữu ích cho | Chủ doanh nghiệp vừa đến lớn. | Chủ doanh nghiệp mới. | ||
| Hữu ích vì | Bạn trả một số tiền và bạn sở hữu nó; không có sự khác biệt. | Bạn phải trả hàng tháng / hàng năm để sử dụng nó. | ||
| Khấu trừ thuế | Theo Mục 179 của Bộ luật Doanh thu Nội bộ, bạn có thể khấu trừ toàn bộ nguyên giá của tài sản đã mua. | Nó có thể được hiển thị như chi phí kinh doanh và có thể nhận được lợi ích về thuế. |
Phần kết luận
Mua và cho thuê là những khía cạnh rất quan trọng của một doanh nghiệp. Một doanh nghiệp cần biết những gì để mua và những gì để thực hiện một hợp đồng thuê. Nếu quyết định không được đưa ra một cách thận trọng, nó sẽ ảnh hưởng đáng kể đến hoạt động kinh doanh, đặc biệt là khi một doanh nghiệp mới thành lập.
Điều quan trọng nhất cần xem xét khi quyết định giữa mua và thuê là công năng sử dụng. Tùy thuộc vào tỷ lệ giữa mức sử dụng và chi phí mà chủ doanh nghiệp nên đưa ra quyết định. Nếu tỷ lệ lớn hơn, mua là một lựa chọn tốt; nếu tỷ lệ này thấp hơn, cho thuê là lựa chọn phù hợp.
Tỷ lệ này mặc dù không phải lúc nào cũng hoạt động. Bởi vì bạn sẽ thấy rằng nếu bạn mua tài sản này, bạn sẽ tiết kiệm được vài nghìn đô la trong hai ba năm. Trong trường hợp đó, mua sẽ là một lựa chọn tốt hơn ngay cả khi tỷ lệ giữa việc sử dụng và chi phí thấp hơn.
