Sự khác biệt giữa IRR và XIRR
Hàm IRR tính toán Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ trên các dòng tiền sau khi xem xét tỷ lệ chiết khấu và giúp đánh giá lợi tức đầu tư trong một khoảng thời gian. Mặt khác, hàm XIRR là tỷ suất hoàn vốn nội bộ mở rộng không chỉ tính đến các dòng tiền và tỷ lệ chiết khấu mà còn tính đến các ngày tương ứng để đo lường chính xác lợi tức.
Đồ họa thông tin IRR và XIRR
Sự khác biệt chính giữa IRR và XIRR
- Dòng tiền: Đây là một trong những điểm khác biệt chính giữa hai chức năng này. IRR không hiểu khi nào dòng tiền thực tế xảy ra, vì vậy hãy giả định nó là một khoảng thời gian trong năm, nhưng với hàm XIRR, nó sẽ xem xét các ngày khi dòng tiền thực sự xảy ra.
- Kết quả chính xác: Trừ khi có dòng tiền tiêu chuẩn, XIRR luôn là lựa chọn tốt nhất để đánh giá một khoản đầu tư, vì vậy nếu dòng tiền của bạn đang diễn ra vào bất kỳ ngày cụ thể nào thì bạn có thể dựa vào hàm IRR hoặc nếu không, bạn cần theo dõi ngày tháng và sử dụng hàm XIRR .
IRR và XIRR So sánh trực tiếp
| Chi tiết | IRR | XIRR |
|---|---|---|
| Ý nghĩa | IRR là phiên bản cơ bản của việc tính toán ROI cho một khoản đầu tư cho một loạt các dòng tiền. | XIRR là phiên bản cải tiến của IRR trong đó XIRR xem xét các chuỗi dòng tiền theo lịch trình. |
| Cú pháp công thức | IRR chỉ có hai tham số, một là Giá trị và một tham số khác là Đoán. Tắt hai tham số này Giá trị là đối số bắt buộc và Đoán là đối số tùy chọn | XIRR có ba tham số, tham số đầu tiên là Giá trị, tham số thứ hai là Ngày và tham số cuối cùng là Đoán. Ngoài ba tham số này, Giá trị & Ngày là đối số bắt buộc và Đoán là đối số tùy chọn. |
| Tỷ lệ lạm phát | IRR xem xét tỷ lệ lạm phát với đối số Đoán của nó, theo mặc định, nó lấy 10% (0,1) làm tỷ lệ lạm phát. Tuy nhiên, người dùng có thể đưa ra tỷ lệ lạm phát của riêng họ. | XIRR cũng xem xét tỷ lệ lạm phát với đối số Đoán của nó, theo mặc định, nó lấy 10% (0,1) làm tỷ lệ lạm phát. Tuy nhiên, người dùng có thể đưa ra tỷ lệ lạm phát của riêng họ. |
| Dòng tiền | Với IRR, chúng tôi không thực sự đề cập đến ngày cụ thể của dòng tiền vào hoặc ra. | Với XIRR, chúng tôi cung cấp ngày cho dòng tiền ra và dòng vào, vì vậy đây là điểm mà XIRR tốt hơn chức năng IRR vì nó có tính đến các dòng tiền theo lịch trình. |
| Người đánh giá tốt hơn | Vì IRR không xem xét ngày của các dòng tiền, bạn có thể không nhận được thông tin chi tiết chính xác trừ khi các dòng tiền ở cùng thời kỳ. | XIRR xem xét ngày của các luồng tiền, do đó, khoảng thời gian của các luồng tiền được xử lý chính xác để có được tỷ suất hoàn vốn nội bộ chính xác. |
Thí dụ
Hãy để chúng tôi cho bạn xem một ví dụ để chứng minh sự khác biệt giữa hai chức năng này. Ok, đầu tiên chúng ta sẽ tính toán hàm IRR.
Anh A đã đầu tư một số tiền vào một trong các dự án và dưới đây là thông tin chi tiết mà chúng tôi có cho khoản đầu tư của anh ấy.
Sử dụng các chi tiết đầu tư này, chúng tôi sẽ tính toán ROI.
Được rồi, đầu tiên chúng ta sẽ tính phần trăm IRR.
Đối số đầu tiên của hàm IRR là chọn các giá trị, tức là dòng tiền vào và ra là gì, vì vậy hãy chọn phạm vi ô từ C2 đến C6.
(Đoán) là tỷ lệ lạm phát, vì vậy nó tự động mất 10%, hãy để nó.
Vì vậy, ROI của ông X là 17,13%.
Bây giờ, mở hàm XIRR tương tự.
Đối với Giá trị, đối số chọn các ô từ C2 đến C6.
Đây là nơi mà hàm XIRR khác với hàm IRR và đối số thứ hai là Ngày, tức là những ngày có dòng tiền, vì vậy hãy chọn phạm vi ngày của các ô từ B2 đến B6.
Như thường lệ, hãy để lại đối số cuối cùng.
Với chức năng XIRR, chúng tôi có thêm tỷ lệ phần trăm ROI bởi vì, với chức năng này, chúng tôi đã xem xét các dòng tiền được lập lịch vào ngày cụ thể.
Phần kết luận
Kết luận của chúng tôi là nếu bạn thực sự muốn biết tỷ suất hoàn vốn nội bộ, bạn phải có ngày cho mỗi dòng tiền của mình bởi vì đây là khoảng thời gian của chúng tôi sẽ được xem xét và tỷ lệ phần trăm ROI chính xác có thể đến.
Vì vậy, XIRR là một lựa chọn tốt hơn chức năng IRR.
