Thuê vốn là gì?
Thuê vốn là hợp đồng cho thuê hợp pháp bất kỳ thiết bị kinh doanh hoặc tài sản nào tương đương hoặc tương tự với việc bán tài sản của một bên được gọi là bên cho thuê cho người mua được gọi là bên thuê và bên cho thuê đồng ý chuyển giao quyền sở hữu cho người thuê sau khi hoàn thành thời gian thuê và nói chung là không thể hủy bỏ cũng như về bản chất lâu dài.
- Đây là loại hợp đồng thuê dài hạn và không thể hoàn nguyên / không thể hủy bỏ. Trong các tình huống mà một công ty hoặc một doanh nghiệp có ít vốn hơn để mua một tài sản, họ sẽ chọn vay hoặc thuê tài sản đó. Sự khác biệt cơ bản giữa hai phương án này là quyền sở hữu được chuyển giao vào đầu thời kỳ cho vay hoặc đi vay. Ngược lại, trong trường hợp cho thuê, quyền sở hữu chỉ được chuyển giao khi kết thúc thời gian thuê. Vì vậy, hình thức thuê này có thể được coi là nợ và phải chịu chi phí lãi vay cho bên thuê.
Ví dụ
Ví dụ về các tài sản, bao gồm Máy bay, đất đai, tòa nhà, máy móc hạng nặng đến rất nặng, tàu thủy, động cơ diesel, v.v., có sẵn để mua theo hình thức thuê vốn. Các tài sản nhỏ hơn cũng có thể được tài trợ và được xem xét theo một loại hợp đồng thuê khác được gọi là hợp đồng thuê hoạt động.
Ưu điểm
- Yêu cầu khấu hao: bên thuê tài sản có thể hiển thị cùng một tài sản trong bảng cân đối kế toán của mình và yêu cầu khấu hao về điều này. Việc thiết lập này làm giảm thu nhập chịu thuế của công ty đi thuê
- Quyền sở hữu: bên thuê có thể sử dụng tài sản trên 75% thời gian của nó. Bên thuê cũng có quyền chọn mua tài sản sau khi kết thúc thời hạn thuê và với mức giá thấp hơn giá thị trường hiện tại của tài sản.
- Chi phí lãi vay: người ít hơn cần phải trả lãi do chủ sở hữu tài sản tính. Vì đây là một khoản chi phí của công ty nên nó thể hiện chi phí lãi vay như một khoản chi phí trong báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh, do đó làm giảm thu nhập chịu thuế của doanh nghiệp.
- Nợ ngoại bảng : Các khoản cho thuê vốn được tính là nợ
- Không có nguy cơ lỗi thời: bất kỳ công ty nào cũng có thể hoạt động như một công ty kém hơn và giảm thiểu rủi ro cũng như năng suất thấp hơn do nguy cơ lỗi thời của bất kỳ loại tài sản cố định nào
Nhược điểm
- Tỷ lệ Nợ trên Vốn chủ sở hữu: Trong trường hợp thuê vốn, có sự tạo ra nợ của bên cho thuê trong bảng cân đối kế toán. Các khoản tiền thuê này được trả dần theo định kỳ. Việc tăng nợ này ảnh hưởng trực tiếp đến tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu một cách nghiêm trọng, do đó việc duy trì lợi ích của tất cả các bên liên quan trở nên khó khăn.
- Phí bảo trì: sau khi cả hai bên tham gia thỏa thuận, bên thuê phải bảo trì và thực hiện bất kỳ sửa chữa nào, theo yêu cầu. Nó làm tăng thêm chi phí hiện có cho công ty.
- Rủi ro khi nắm giữ tài sản quá hạn: Đôi khi, bên cho thuê có động thái tốt trong việc cho thuê một phần hoặc toàn bộ tài sản lỗi thời
Phần kết luận
Có hai loại quy trình cho thuê khác nhau - Thuê vốn và Thuê hoạt động. Tùy thuộc vào yêu cầu của doanh nghiệp và tình hình thuế của nó, một công ty có thể chọn bất kỳ một trong các hình thức thuê hoặc thậm chí kết hợp cả hai hình thức thuê.
